ОБЩЕЕ
👷 Здравствуйтe! Андрей, 49 лет.
✊ Строительно-техническая экспертиза . Работаю официaльнo, для юридических лиц договор, счёт, акт. Опыт 31 год, строительство многоквартирных и частных домов, ремонт & отделка, приемка, технадзор, экспертиза, рецензия.
👷 Компeтенция:
- HОCТPOЙ, Главный Инженер проекта, специалист по организации строительства, C-39-325167.
- КГТУ, Промышленное Гражданское Строительство, выпускная классификация "Частный дом".
- PЭУ имeни Г.B. Плexaнoва. Cудебная стpoительнo - техническaя экспертизa. Сepтификат cоотвeтcтвия "Судeбнaя стрoительно-тexническaя экcпеpтизa".
- ИНОБР, Приёмка объектов недвижимости, эксперт строительного надзора. Сертификат соответствия, палата судебных экспертов, "Эксперт приемки объектов недвижимости".
- КВИ ФСБ РФ, Инженер-электрик, 5 группа допуска.
⚠️ Использую профессиональные приборы и инструменты, которые сертифицированы, поверены, калиброваны. Подтверждающие документы в наличие Госреестр СИ, ФГИС "АРШИН".
✊ Критерий проверить по факту, согласно строительному законодательству РФ.
⏰️ Обследование в среднем 1-3ч.
🙋Без предоплаты. Вы оплачиваете знания, опыт, точность измерений = РЕЗУЛЬТАТ в АКТе.
🧐 - Официальный акт экспертизы квартиры, дома.
- Экспертиза независимая до судебная, рецензия, судебная.
- Строительно-техническое заключение.
- Стоимостный расчет работ и материалов.
- ТЕХНАДЗОР ремонта, строительства, проверка ремонта .
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ & Дома
🎥 ВИДЕО канал приёмка, обзор:
t.me/SGRCC или vk.ru/sgrcc
🏢 ПРИЁМКА КВАРТИРЫ .
💰 Стоимость:
до - 39м2 = 5тр.
40 - 49м2 = 6,5тр.
50 - 60м2 = 7,5тр.
от - 61м2 = 8,5тр.
🌿 чистовая + 2тр.
🚘 Область + 1,5тр.
🔎 Приёмка квартиры:
1. Инженерно-технические характеристики.
2. Площадь квартиры.
3. Двери, окна, подоконники.
4. Стены, пол, проёмы и откосы: - геометрия, сопряжения, пустоты штукатурки, трещины, деформационные швы.
5. Проверка тепловизором отопление, теплые полы, потери тепловые.
6. Радиаторы, давление системы отопления.
7. Вытяжка, приточка.
8. Розетки заземление, питание и освещение. Электрические коробки.
9. Газовый котел давление, магнитный клапан, датчики утечки газа, клапан аварийного сброса воды.
10. Противопожарные элементы: - муфты канализации, пож. кран, датчики оповещения внутренней и многоквартирной ответственности.
11. Вода х/г.
12. Общий тест качества воды (питьевая, бытовая, техническая).
13. Визуальные недостатки.
🏢 ЭКСПЕРТИЗА КВАРТИРЫ + пункты ПРиЁМКИ КВАРТИРЫ:
💰Стоимость:
1️⃣ Комнатная = 12тр.
2️⃣ Комнатная = 14тр.
3️⃣ Комнатная = 16тр.
🚘 Область + 1,5тр.
14. Тепловизионное обследование + пирометром холодные мостики, тепловые утечки, температура и влажность конструктива.
15. Манометрическая проверка нормативного давления ввода воды. Каждой линии трубопровода воды Х/Г, на опрессовка давления от сужения пайки.
16. Проверка, прочность стяжки пола и штукатурки стен.
17. Щит вводной электрический согласно норм ПУЭ 7. Тесты замыкание групп и соответствие номиналов. Сечение проводов 1,5мм и 2,5мм.
18. Приборная проверка инфильтрации окон и дверей (воздухопроницаемость).
19. Приборная проверка влажности элементов и конструкций (плесень).
20. Проверка эндоскопом зольника и вент-шахт.
21. Электромагнитное поле.
22. Радиационное излучение.
принятые жк & дома
🎥 На все ЖК, где сейчас сдают квартиры есть видеообзоры, напишите в каком мессенджере Вам удобно смотреть, вышлю ✊.
🏢 Активные приемки квартир:
🔸СтройТрест: - РиверПарк.
🔸МодульСтройГрад: - 11 Мая, Подсолнухи, Родина, Суздальский, Флагманский, Симфония Моря.
🔸ССК: - Включи.
🔸КСК: - Васильки, Левада, Светлогорск-3.
КСИ: - История, Невский парк, Этюд, Сэвэн.
🔸Мегаполис: - Лидино.
🔸ФЖСС: - Нахимовский квартал, Борисовский бульвар.
🔸ГК СК МПК: - Грани, Изумрудный берег, Венецианский квартал.
🔸Расцвет: - Аэро.
🔸СТК-Балт: - Комфорт, Пионерский маяк.
🔸КПД-Калининград: - Новое Исаково, Квартал Солнечный.
🔸Акфен: - Янтарный на Елизаветинской.
🔸 ДА девелопмент: - Променад.
🔸Дом Инвест: - Кислород.
🔸БалтияИнвестСтрой: - Лесная сказка.
🔸Сэтл Групп: - Лэйк Сити.
🔸К8 (КТСХ): - Русь, Теодор Кроне, Фридланд.
🔸Новое Ласкино: - Ласкино Парк.
🔸СтройИнвестиция: - Комфорт.
🏠 ДОМ пункты по ФАКТУ возможности и задачи + пункты квартиры Приёмка и Экспертиза выше:
💰 Зависимость от кв.м, отделка и ...
🔻Кровля, стропильная система, вентиляционные отводы, фан, аэратор, софиты, капельник, водостоки.
🔻 Влажность древесины стропильной системы и ...
🔻Лазерное сканирование плоскости пола.
🔻Приборный осмотр соответствие марки бетона (фундамент, лестница, стяжка пола, штукатурка, перекрытия).
🔻Приборный осмотр при наличии ТРЕЩИН фундамент, стены, армопояс.
🔻Приборный осмотр пустоты, рыхлость, микротрещины бетона.
🔻Приборный осмотр толщины бетонного слоя фундамента, наличие арматуры и диаметр.
🔻Приборный осмотр наличия арматуры в армопоясе и перемычках.
🔻Проверка плотномером основания грунта фундамента, отмостки.
🔻Фасад, точка росы, гидро-тепло изоляция, отмостка, ливнёвка, дренаж, конструктивы, техническое оборудование.
🔻Заземление, молниеотвод.
🔻Тест качества воды 16 показателей.
🏠 Проверял КП: "Квадрум Парк" Голубево "Вилладж Лайф", "Аистово", "Резиденция Холмогоровка", "Сокольники Вилладж", "Мадэйра Вилладж", "Комфорт Виладж", "Кузнецкое" "ЗаГород", "Мариенбург", "Волна", "Ласкино Парк", "Тихий дом", "Гурьевская слобода", "Прайм Хаус", "Южный Парк".
⚠️ Аварийное дополнительное обследование:
- Аэродверь, потери и герметичность помещения.
- Фундамент, перекрытия, стены (бетон, кирпич, керамблок и газблок), ж/б конструкции: - глубина трещины, пористость, пустота, адгезии, когезия, плотность, анизотропии, прочность, защитный слой бетона, наличие и диаметр арматуры внутри ж/б конструкции.
- Адгезия, когезия, плотность, отрыв строительные материалы (стяжка, шпатлёвка, штукатурка, плитка, межслой, обои и краска).
- Ультразвуковое измерение толщиномером металла и бетона.
- Строительная лаборатория проверок и измерений.
- Проектный расчет узлы, связи, напряжения, вопросов без ответов.
- Дизайн проект, или существующий доработка до конструктивных чертежей, которые детализируют фундамент, стены, перекрытия, стропильную систему и кровлю, с указанием армирования, связей, узлов, инженерных точек и коммуникаций.
ПРИБОРЫ и ИНСТРУМЕНТЫ
⚠️ Аварийное дополнительное обследование:
- Аэродверь, потери и герметичность помещения.
- Фундамент, перекрытия, стены (бетон, кирпич, керамблок и газблок), ж/б конструкции: - глубина трещины, пористость, пустота, адгезии, когезия, плотность, анизотропии, прочность, защитный слой бетона, наличие и диаметр арматуры внутри ж/б конструкции.
- Адгезия, когезия, плотность, отрыв строительные материалы (стяжка, шпатлёвка, штукатурка, плитка, межслой, обои и краска).
- Ультразвуковое измерение толщиномером металла и бетона.
- Строительная лаборатория проверок и измерений.
- Проектный расчет узлы, связи, напряжения, вопросов без ответов.
- Дизайн проект, или существующий доработка до конструктивных чертежей, которые детализируют фундамент, стены, перекрытия, стропильную систему и кровлю, с указанием армирования, связей, узлов, инженерных точек и коммуникаций.
🪟 Аэродверь, манометрический течеискатель, предназначенный для проведения натурных испытаний воздухопроницаемости ограждающих конструкций здания.
🔬Склерометры и линейка ОНИКС:
1. НТ-225 ударный(молоток Шмидта) ГОСТ 22690, прочность бетона.
2. ОНИКС-2.5, импульсно-ударная проверка прочности бетона.
3. ОНИКС-1.0С, прочность бетона, методом отрыва со скалыванием.
4.ОНИКС-1.ВД, измерение усилия вырыва фасадных анкеров и анкерных болтов.
5. ОНИКС-1.АП, измеритель адгезии штукатурки, фактурных покрытий, керамической плитки.
🩻 UК/УК 1401 ультразвуковая проверка глубины трещины, микротрещины, пустоты, рыхлость, качество бетона.
🧬 Поиск-М толщина защитного слоя бетона, наличие и диаметр арматуры внутри бетона.
🔗 Константа-АЦ, адгезия (сила сцепления) лакокрасочных и других покрытий с основанием и между слоями, а также когезии.
⚡ Пинпоитнер проверка наличия металла (арматура, армопояс, перемычки, ж/б конструкции, ГКЛ конструкции шаг профиля, бруска).
⛓️💥 А1207 и А1214 и ультразвуковой толщиномер металла, контроль сварных швов, мест коррозии и трещин.
📥 Плотномер динамический определяет степень уплотнения песчаной подушки, земляного полотна.
💨 Тесто 405i инфильтрация входной двери и окон, течепотери воздухопроницаемости.
💡Засвет (лампа Лосева).
🔁 Лазерный дальномер, уровень.
🧐 Лазер "Терминатор", сканирование плоскости пола Bosch Professional GSL 2.
⚗️ Tесто 606-2 определяет влажность древесины, ВСЕХ строительных материалов . Определяет относительную влажности точки росы.
🌀 Стеклянный шар отлива.
☣️ Дозиметр излучение радиации.
♻️ Детектор аммиак, бутан, этанол, водород, газ.
🧲 Детектор электрического & магнитного излучения.
🚰 Тест качества воды.
🚱 Манометр давление и температура воды.
🔎 Эндоскоп доступ в сложную и скрытую конфигурацию.
♨️ Тепловизор холодные мостики, тепловые утечки, точка росы.
🌡️Пирометр разность температур в недоступных местах.
💨 Анемометр кубы вытяжки.
💤 Тестер электропроводки.
Приемка квартиры от застройщика
приемка квартиры в новостройке
Приемка квартир
Осмотр дома
Дом ляпы
Осмотр дома до АКТА!
УСЛУГИ
Акт экспертизы
Сертификаты судебного эксперта
Удостоверение судебного эксперта
Сертификат & Компетенция
НОСТРОЙ, ГИП С-39-325167
+79632928390 Ватсап, МАКС, Телеграмм: SG_VAV
ОТЗЫВЫ:
https://kaliningrad.profi.ru/profile/VamilyevAV/
https://www.avito.ru/kaliningrad/predlozheniya_uslug/priemka_kvartiry_dom_tehnadzor_do_pokupki_2866911337
https: //t.me/SGRCC
vk.com/andrey39_kld
https://rutube.ru/channel/56869859
— Бесплатные Сайты и CRM.